Vad gör en mäklare sälen?
En fastighetsmäklare förmedlar bostäder, kommersiella lokaler och ibland även tomter. Rollen handlar både om att matcha säljare och köpare och att säkerställa att allt sker enligt lagar och regler. För att lyckas krävs kunskap inom juridik, ekonomi, byggteknik och inte minst försäljning och kommunikation.
Utbildningskrav för att bli mäklare
För att arbeta som fastighetsmäklare i Sverige måste du vara registrerad hos Fastighetsmäklarinspektionen (FMI). Det kräver en godkänd utbildning med specifika kurser.
Utbildningen ska omfatta minst 120 högskolepoäng (två års heltidsstudier) inom bland annat:
- Fastighetsförmedling
- Civilrätt och fastighetsrätt
- Skatterätt
- Byggnadsteknik
- Fastighetsvärdering
- Ekonomi
Många väljer att läsa en kandidat i fastighetsmäklarprogrammet, som ges på flera högskolor och universitet, exempelvis i Gävle, Malmö och Borås.
Praktik och registrering
För att bli registrerad mäklare krävs även praktik. Under utbildningen gör man ofta praktikperioder hos mäklarföretag, där man får följa arbetet i verkligheten. När utbildningen är klar ansöker man om registrering hos FMI, som granskar att alla krav är uppfyllda.
Hur lång tid tar det?
- Grundutbildningen tar normalt 2–3 år beroende på program.
- Därefter kan du ansöka om registrering och börja arbeta.
- Vissa väljer att komplettera med ytterligare kurser för att få mer kompetens, till exempel inom ekonomi eller marknadsföring.
Personliga egenskaper som mäklare
Utöver utbildningen är det viktigt att ha vissa personliga färdigheter:
- Social kompetens och god förmåga att kommunicera.
- Intresse för försäljning och förhandling.
- Nogrannhet, eftersom yrket är starkt reglerat.
- Drivkraft att arbeta självständigt och ofta på obekväma tider.
Sammanfattning
För att bli mäklare i Sverige krävs en två- till treårig högskoleutbildning med inriktning mot fastighetsförmedling samt registrering hos FMI. Yrket passar dig som gillar en kombination av juridik, ekonomi och försäljning – och som trivs med att arbeta nära människor i en av deras största affärer i livet.